LOWE.TILLSON INSURANCE & ASSOCIATES, INC

ERICK LEIVA

Commercial Underwriter

1370 Piccard Drive, # 150 Rockville, MD 20850

301-258-7773 ext 26 301-258-5111

 eleiva@lowetillson.com

FM - Cuéntanos de tus servicios como Agente profesional?

1. Lowe -Tillson Insurance es una agencia que tiene contratos con más de 20 proveedoras de seguro. Esto nos habilita ofrecer nuestros clientes una póliza que les protege su negocio adecuadamente, a un precio asequible. Todas las proveedoras prefieren ciertas industrias, es mi responsabili- dad asesorar al cliente con la proveedora correcta.

FM - El cliente debe pagar tu consulta, o asesoramiento?

2. Mi consulta es completamente GRATIS! Para entender todas las operaciones de una empresa me junto con un cliente perspectivo lo más que se necesite. Así puedo recomendar la(s) poliza(s) que esa empresa requiere.

FM - Puedes ejercer cobertura en DC o VA, o solo en MD?

3. Lowe-Tillson Insurance con licensia en 13 estados incluyendo Washington, D.C., Maryland y Virginia.

FM - Que importancia tiene en asegurar un establecimiento comercial o negocio?

4. Asegurar su negocio es increíblemente importante. Algunas pólizas son requeridas por el estado, por ejemplo la compensación de trabajadores (workers compensation). Todos los días su negocio está expuesto a numerosos riesgos en función de su tipo de industria.

FM - Cuales son los beneficios de tener un seguro.

5. Cuando uno sabe que su negocio está protegido adecua- damente, se puede concentrar en el negocio sin preocuparse. Crecer el negocio es el objetivo.

FM -Un consejo como profesional para la persona para las personas que

requieran tus servicios.

6. Para la gente urgida en buscar seguro, no se conforme con cualquier agente. Es importante que su agente tenga un interés en su negocio. Su agente debe entender lo que estás haciendo y lo que planea para el futuro.

FM - Cuéntanos una experiencia acerca de tu servicio?

7. Muchos de mis clientes son contratistas que tienen que mostrar un certificado de seguro en orden de recibir un pago. Han habido veces en que un cliente prospectivo me ha mencionado que se quedaba hasta una semana esperando un cheque porque su agente titular se había demorado en mandar el certificado. Mis clientes no se quedan esperando. Lowe-Tillson Insurance ofrece el servicio personalizado que usted desea y se merece.

(PS).- La crisis hipotecaria ocupa números alarmantes; Se estima que hay en Estados Unidos un aproximado de 4 millones de casas en proceso de remate.
El 30 % de las hipotecas muestra que el valor de la propiedad es menor que el de la deuda.

El fenómeno es conocido también como “Foreclosure” en relación al Watergate y mientras el Gobierno de Barack Obama busca soluciones, Profesionales lanzan propuestas independientes. Mariano Claudio es conocido por su carrera en bienes raíces y actualmente implementa en sus servicios la defensa de embargos hipotecarios (“foreclosure defense”). Trabaja como Director del Departamento de Embargos Hipotecarios de la firma Legal “Tucker & Associates”.

“Lo que hacemos es identificar a gente que realmente tiene la oportunidad de trabajar con su banco. Muchas veces las personas lo hacen por si solas aplicando y el problema no es aplicar, sino saber lo que estas haciendo”, puntualizó a tiempo de aconsejar a las personas que tienen este tipo de problema, que tomen acciones preventivas y no dejen todo a ultimo momento.

Fiesta M .-Fanny, cuales son los consejos que Usted daría a la personas para que busquen una ayuda profesional en el ámbito de Bienes y Raices?

Fanny B.-Lo que yo recomiendo siempre a mis clientes es que deben informarse, que entren al internet a las páginas del gobierno, también a mi página www.fannybonilla.com, hay mucha información en español, es informarse y ver si uno llena los requisitos, lo peor es lo que no pueden hacer, es guiarse por promesas que salen en los periódicos, radio y televisión, donde les ofrecen que les reducirá la deuda hipotecaria, pues esto es una gran mentira, los Bancos no reducen deudas.

Existen programas donde reducen el interés y métodos de pagos para los deudores.

Tengo una buena experiencia con mis clientes que han venido y les he ayudado a llenar la aplicación; es rápida y se envía al Banco, ellos quieren toda la información completa del cliente, luego analizan si se puede realizar una modificación o no.

El Banco hace la notificación al cliente si este califica o no. Si el cliente no califica para la modificación, entonces tiene que aplicar para un Short Sale.

En estos casos yo hago el trato con el Banco al 100%, ya que me dedico a ayudarles a mis clientes y solicitar con el Banco el perdón de la deuda, entonces se vende la casa, el crédito no se les ha dañado, no tienen que irse a Bancarrota.

Fiesta M.- Cuáles son sus arancéles?

Fanny B.-Cuando alguien viene por un Short Sale yo no les cobro nada, porque? porque después que se les venda la casa, es el Banco que me pagará por los servicios.

El cliente es libre en consultar y no pagará nada.

Soy un asesor mobiliario, tengo estudios de Economía y Administración, y también tengo esa confianza para poder ayudar a la comunidad hispana.

Fiesta M.- Las personas porque temen en querer obtener una propiedad?

Fanny B.- Ante todo están temerosos en su trabajo, no se quieren embarcar en un pago mensual, pero son temores que no están fundamentados.

Ahora es bueno para comprar, actualmente el que está comprando y esta dando 

un pago de hipoteca le sale casi lo mismo al que esta pagando una renta.

Fiesta M.-  Fanny, actualmente tiene muchos clientes, le llaman por sus servicios, tiene alguna demanda?

Fanny B.- Si… pues afortunadamente tengo mucha demanda, estoy trabajando en forma activa, la gran mayoría de mis clientes son por referencias, por clientes satisfechos por años anteriores, me siguen llamando para atender  sus necesidades en el ámbito de bienes y raíces.

Fiesta M.-  Cuales son los servicios mas solicitados por nuestra comunidad?

Fanny B.-  Los servicios son varios, y están la reparación de crédito, que este lo hago sin cobro alguno, les reviso su crédito y analizo su caso y así poder ver si califican o no para una modificacíón de préstamo.

Ofrezco mis servicios de Real Estate , hago un trabajo preliminar y les ayudo todo lo relacionado a su crédito y propiedad.

Fanny B.-  Es un compromiso que tengo que hacerlo con ellos, hay muchas cosas que las hago sin gratificación, pero las hago para servir a la comunidad hispana.